Nhà lắp ghép thông minh là gì ?
Nhà lắp ghép, bản chất là nhà tiền chế cao cấp, hoặc nhà lắp ghép thông minh, đang được phát triển ở một số nước tiên tiến như Nhật, Mỹ,… Trước đây tại Việt Nam các dạng nhà tiền chế được hình thành và phát triển ở mức độ sơ khai. Được các đội thợ cơ khí gia công theo từng đơn hàng và theo yêu cầu khác nhau.
Bản chất của nhà lắp ghép chính là nhà tiền chế được sản xuất theo dạng công nghiệp. Được nghiên cứu và sản xuất theo những thiết kế nhất định. Công năng căn nhà cũng được thiết kế trước đó và cho khách hàng được lựa chọn các mẫu nhà mình ưu thích. Sau khi khách hàng chọn nhà thì việc lắp ráp căn nhà cũng gần giống như giao một món hàng hóa thông thường. Chính vì vậy mà việc thương mại căn nhà trở lên đơn giản. Chúng có thể được thương mại quốc tế, được đóng gói và vận chuyển tới nhiều quốc gia trên thế giới.
Ở Việt Nam, Nhà tiền chế xuất hiện ở tất cả mọi nơi từ thành thị tới nông thôn… Tuy nhiên dạng nhà tiền chế lắp ghép được sản xuất tại xưởng chỉ có khoảng trên dưới 10 doanh nghiệp đang triển khai nó. Các doanh nghiệp này cũng phát triển từ thủ công sang bán công nghiệp và tới công nghiệp. Đặc điểm của các doanh nghiệp làm nhà lắp ghép thường là những doanh nghiệp lam nhà khung thép, nhà xưởng tiền chế… Sau khi nhận ra được sự tiến bộ của vật liệu xây dựng, xu thế phát triển trên toàn thế giới.
Những ưu điểm của nhà tiền chế lắp ghép, nhà module
Ngày nay các nước tiên tiến đã ưu tiên phát triển nhà lắp ghép thay thế cho nhà truyền thống nhằm giảm thiểu các tác hại của môi trường như khai thác cát đá, làm vật liệu xây dựng. Các tập đoàn xây dựng lớn đang đổ tiền vào nghiên, cứ các loại vật liệu làm nhà lắp ghép có chất lượng cao hơn, thân thiện với môi trường và có thể tái sử dụng được. Đặc biệt hơn nữa là trú trọng vào các vật liệu chống nóng, an toàn, chống cháy nổ và bền bỉ với thời gian. Như vậy rõ ràng những ưu điểm của nhà tiền chế lắp ghép rất rõ ràng đối với các nhà quản lý vĩ mô. Còn đối với người sử dụng thì nhà lắp ghép (nhà tiền chế) có những ưu điểm sau:
- Nhà tiền chế lắp ráp thi công rất nhanh. (trung bình tầm 1 ngày/căn).
- Nhà tiền chế lắp ghép không phải tốn tiền làm móng đối với nền đất cứng (chỉ cần thả thanh bê tông đúc sẵn).
- Nhà tiền chế lắp ghép có thể tháo ra lắp lại nhanh chóng (trong trường hợp chủ nhà di rời địa điểm lắp đặt).
- Nhà tiền chế lắp ghép có độ bên khá cao (tầm 30-40 năm).
- Nhà tiền chế lắp ráp có chi phí thi công thấp, (tầm 3.5 triệu/m2, giá rẻ bằng 60% chi phí xây nhà cấp 4).
- Nhà tiền chế lắp ráp có thể thi công trên sân thượng hoặc trên một số nơi khó khăn trong vấn đề cấp phép.
- Nhà lắp ghép là giải pháp tối ưu nhất trong kinh doanh homestay hoặc làm resort nghỉ dưỡng.
- Nhà lắp ghép còn có thể gắn bánh xe để biến căn nhà có thể di động được.
Những nhược điểm của nhà tiền chế lắp ghép (nhà module)
Rõ ràng nhà tiền chế có nhiều ưu điểm, nhưng không thể không kể đến một số nhược điểm sau.
- Vì bản chất nhà tiền chế lắp ghép là nhà được sản xuất xưởng. Vì vậy, các mẫu nhà được phát triển theo thời gian. Công năng căn nhà cũng cố định theo từng mẫu. Nhà lắp ghép có tính cá nhân hóa không cao. Chẳng hạn, chủ nhà muốn xây theo ý thích của mình, công năng theo yêu cầu thì nhà lắp ghép, không đáp ứng linh hoạt đầy đủ các yêu cầu khác biệt.
- Thêm nữa nhà lắp ghép thường được thiết kế với những kích thước sẵn có, nên sẽ không hợp cho những miếng đất có diện tích nhỏ, chủ đầu tư muốn tối ưu từng ngóc ngách, góc cạnh của mảnh đất, thì buộc phải xây nhà theo lối truyền thống.
- Nhà lắp ghép được thiết kế đối xứng nhau, nên khi đưa vào miếng đất không đối xứng, ( đất bị méo) sẽ gây ra mất thẩm mỹ. Chẳng hạn để làm một căn nhà trên miếng đất bị méo, không vuông góc thì công việc xây nhà truyền thống có vẻ như tối ưu hơn.
- Và thêm một nhược điểm nữa, là tuổi thọ của một căn nhà lắp ghép thấp hơn tuổi thọ của một căn nhà xây bằng gạch đá, bê tông. Như vậy thì mỗi khách hàng có một góc nhìn khác nhau về nhu cầu.
Mỹ Thuật Tân Việt chúng tôi không ngừng nỗ lực phát triển, nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ. Lấy ” UY TÍN ” làm phương châm hoạt động, được đặt lên hàng đầu.
Quý khách hàng chắc chắn sẽ hài lòng với kết quả thành công mà chúng tôi mang lại.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ MỸ THUẬT TÂN VIỆT
Địa Chỉ : 56/77/51 đường số 8, Khu Phố Phước Hậu, Phường Long Phước, Thành Phố Thủ Đức
Hotline : 0876.99.33.66
Email : tanvietgroup2015@gmail.com
Facebook: Mô Hình Mút Xốp Trang Trí
Website : mythuattanviet.com
